Un’elegante residenza dal design moderno, immersa nella privacy di un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti da tutti i principali servizi In una cornice tranquilla e riservata, questa prestigiosa villa rappresenta la perfetta sintesi tra architettura contemporanea, comfort abitativo e versatilità degli spazi. Una proprietà di grande fascino, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, circondato dal verde e dalla privacy, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a breve distanza. Circondata da un ampio giardino privato con piscina, la residenza offre spazi esterni pienamente fruibili, ideali per il relax, la convivialità e la vita all’aperto in totale riservatezza. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose, per più nuclei dello stesso contesto familiare o per chi ricerca una soluzione abitativa esclusiva e flessibile. La villa principale si sviluppa su più livelli: al piano terra accoglie con ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni; il piano sottotetto ospita tre ulteriori ampie camere, un bagno e una terrazza; il piano seminterrato si apre invece su una spaziosa zona giorno con accesso diretto a una grande veranda, oltre a sala biliardo, bagno, fondi e garage. La seconda unità, autonoma e perfettamente integrata nella proprietà, è composta da living open space, bagno e camera matrimoniale al piano terra, oltre a fondo e garage al piano sottostante. Grazie ai doppi accessi carrabili e pedonali e agli ingressi indipendenti direttamente dal giardino, la proprietà si presta anche a una possibile suddivisione in più unità abitative, garantendo a ciascuno autonomia e riservatezza. Punti di forza Architettura moderna con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Contesto residenziale tranquillo e riservato Giardino privato ampio e pienamente fruibile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione Piscina privata, perfetta per il relax e i momenti conviviali Due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o esigenze multifamiliari Grande versatilità distributiva, con possibilità di suddivisione in più unità Doppi accessi carrabili e pedonali per maggiore comodità e autonomia Veranda, sala biliardo, fondi e garage, per una dotazione completa di spazi accessori Terrazza e molteplici ambienti notte, per il massimo comfort abitativo Vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed esclusività Impianto fotovoltaico, valore aggiunto in termini di efficienza e contemporaneità. Impianto fotovoltaico 6kw

• Immobile Residenziale
• Vani: 12
• Classe Energetica: VA
• Dimensioni immobile: 470 M²
• Livelli Interni: 3
• N. Bagni: 4
• Tot. Camere: 6
• N. Box Auto: 1
• N. Posti Auto: 10
• Mq Cantina: 60
• Mq Taverna: 110
• Terrazzi: 2
• Mq Terrazzo: 76