Casolare di campagna con terreno privato di circa 2000 mq – Piccione, Perugia In località Piccione, nel Comune di Perugia, a circa 15 km dal centro città e lungo la strada Eugubina in direzione Gubbio, proponiamo in vendita un affascinante casolare di campagna immerso nel verde, circondato da circa 2.000 mq di terreno privato completamente recintato. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 150 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un ampio garage di 90 mq, oltre a locali ad uso cantina e fondo per complessivi 60 mq, ideali come spazi accessori o di servizio. Il piano primo ospita un luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni, con ambienti ampi e ben distribuiti. L’edificio è stato ristrutturato strutturalmente nel post-terremoto e si presenta internamente in buone condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo, con doppio impianto a pellet e GPL, soluzione efficiente e versatile. Completano la proprietà due annessi esterni: un magazzino di circa 70 mq, un secondo annesso di circa 45 mq ad uso stalla/ripostiglio. Una soluzione di grande potenziale, ideale come residenza principale, casa di campagna, attività ricettiva o progetto di sviluppo, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica tra città e natura. Per informazioni e visite telefonare Mirco Granocchia 335*7754960

• Immobile Residenziale
• Vani: 5
• Classe Energetica: VA
• Dimensioni immobile: 140 M²
• Piano Condominio: 2
• Livelli Interni: 1
• N. Bagni: 2
• Tot. Camere: 3
• Camere Doppie: 3
• N. Box Auto: 3
• Mq Cantina: 65
• N. Balconi: 1