PALAZZINA VIA FONTE DEI LAVATOI, PILA (PERUGIA) – PREZZI A PARTIRE DA € 205.000,00 escluso garage Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di presentare Nuova palazzina in Classe Energetica A4 composta da 6 appartamenti di 95 mq e un attico di 145 mq con terrazzi. L'edificio dispone di 6 garage e 1 cantina, collegati ai piani tramite ascensore, con accesso diretto all’attico. Struttura antisismica certificata, muratura a cassetta con isolamento, facciavista esterno e impianti completamente elettrici (NO metano). Ogni appartamento è dotato di pompa di calore, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW (attico maggiorato), produzione ACS tramite pompa di calore, induzione per la cucina. Finiture e dotazioni principali: Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio • Portone blindato (opzionale serratura smart) • Pavimenti in gres porcellanato effetto legno; parquet nel reparto notte a richiesta • Bagni con piatti doccia maggiorati, rubinetteria monocomando • Terrazzi in klinker antigelivo con parapetti in ferro (vetro antisfondamento per l’attico) • Tramezzi e porte garage in cemento, basculanti verniciate • Impianto elettrico BTicino Matix, videocitofono, predisposizione internet • Tinteggiature interne bianche, esterni con facciavista ricolorato • Giardini dei piani terra delimitati e aree esterne completamente sistemate con asfalto, cordolature e illuminazione • Ventilazione e deumidificazione meccanica controllata • Videocitofono Personalizzazione delle finiture interne su richiesta dell’acquirente, previa approvazione. L’edificio, progettato secondo i più moderni standard costruttivi, offre impianti all’avanguardia e ottime rifiniture. La zona è tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi essenziali dista soli 4 km l’Ospedale Santa Maria della Misericordia. ________________________________________ TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA – 86 mq • Ampia zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • Due camere (matrimoniale + singola) • Due bagni con finestra • Portico e corte privata di circa 200 mq (giardino + lastricato) • Posto auto esterno privato + posto auto condominiale ________________________________________ PIANO TERRA – 90 mq • Soggiorno con angolo cottura • Disimpegno • Due camere (matrimoniale + doppia) • Studio/cameretta • Due bagni con finestra • Portico e corte privata di circa 150 mq (giardino + lastricato) • Garage al piano interrato + posto auto condominiale ________________________________________ PIANO PRIMO – 87 mq • Ampia zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • Due camere (matrimoniale + singola) • Due bagni con finestra • Terrazzo loggiato + due terrazze • Garage al piano interrato + posto auto condominiale ________________________________________ PIANO PRIMO – 92 mq • Zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • Due camere (matrimoniale + doppia) • Studio/cameretta • Due bagni con finestra • Terrazzo loggiato + due terrazze • Garage al piano interrato + posto auto condominiale ________________________________________ PIANO SECONDO – 91 mq • Ampia zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • Due camere (matrimoniale + singola) • Due bagni con finestra • Due terrazze • Garage al piano interrato + posto auto condominiale ________________________________________ PIANO SECONDO – 95 mq • Zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • Due camere (matrimoniale + doppia) • Studio/cameretta • Due bagni con finestra • Due terrazze • Garage al piano interrato + posto auto condominiale ________________________________________ ATTICO – 147 mq • Ingresso tramite scala privata e ascensore con accesso diretto in casa • Disimpegno • Ampia zona giorno • Veranda solare di circa 31 mq • Cucina • Tre camere • Due bagni con finestra • Due terrazze • Garage di 25 mq + posto auto condominiale ________________________________________ Consegna prevista: Marzo 2026 Per informazioni e fissare un appuntamento contatta Giuseppe Casella 3884778338

• Immobile Residenziale
• Vani: 5
• Classe Energetica: A4
• Dimensioni immobile: 83 M²